Jak investuji já
Základem mé strategie není honba za ziskem za každou cenu, ale trpělivost a disciplína. Skutečné investování je o chytrém rozložení portfolia a pravidelnosti. Neženu se do nákupů v euforii – raději v klidu čekám, až akcie spadne na zajímavou cenu, abych mohla výhodně nakoupit, a naopak prodávám, když jsou trhy příliš vysoko.
Jak rozkládám své portfolio?
Základem úspěchu je diverzifikace. Moje strategie se opírá o silné indexy jako S&P 500 a PX-TR, ale nezapomínám ani na hotovost a alternativy. Investování není loterie, ale trpělivá práce s pravděpodobností.
Moje investiční strategie:
📌 50 % Stabilita: Zaměřuji se především na české dividendové společnosti a stabilnější tituly, které mohou dlouhodobě přinášet pravidelný výnos.
📌 40 % Růst: Využívám potenciál amerického trhu prostřednictvím indexu S&P 500 a kvalitních růstových firem.
📌 10 % Příležitosti a experimenty: Menší část portfolia ponechávám pro dynamičtější investice, nové nápady a příležitosti, které mě zaujmou.
Tento obsah slouží pouze jako osobní investiční deník a nepředstavuje investiční doporučení.
🏆 Zlaté pravidlo č. 1
Investuji výhradně peníze, které aktuálně nepotřebuji. Vždy si ponechávám dostatečnou hotovost na běžné výdaje a železnou rezervu pro nečekané situace, abych nikdy nebyla nucena své investice prodávat pod tlakem.
💎 Zlaté pravidlo č. 2
Investování není jen pro bohaté. Je to především o pravidelnosti a disciplíně – i malé částky posílané každý měsíc dokážou v dlouhém období udělat velké věci.
🚀 Zlaté pravidlo č. 3
Nejdůležitější je nebát se a začít. Investování nemusí hned znamenat nákup amerických akcií. Cestu si můžete najít přes české nemovitostní fondy, stavební spoření, developerské úvěry nebo konzervativní dluhopisy, podílové listy a fondy.
Poznámka: Toto jsou mé osobní postřehy a zkušenosti, nikoliv oficiální investiční poradenství.
Investice do českých nemovitostí: Tuto platformu sama využívám pro investování do developerských projektů v Česku. Je to skvělý způsob, jak nechat peníze vydělávat s pevným výnosem, i když nemáte miliony na vlastní byt.
🎁 DÁREK PRO VÁS: Bonus až 1 000 Kč k první investici! Pokud se zaregistrujete přes můj odkaz (Portál Ronda) a do 30 dnů zainvestujete alespoň 10 000 Kč, získáte od Rondy bonus 1 % z vaší investice (až do výše 1 000 Kč). Bonus vám připíšou přímo na investorský účet spolu s prvním výnosem. Registrační kód se vám přes toto tlačítko vyplní automaticky! Zaškrtněte souhlas": Pro získání bonusu je potřeba zaškrtnout souhlas se sdílením jména s doporučujícím klientem (15258). Pokud se rozhodnete investovat přes můj odkaz, podpoříte tím chod tohoto webu, za což vám děkuji.
Bonus k investici: Aktuální nabídka bonusu a jeho podmínky jsou plně v kompetenci společnosti Ronda Invest. Jako autorka tohoto webu nenesu odpovědnost za případné změny nebo zrušení této akce.
Ronda Invest: Česká platforma pro investice do nemovitostí. Kliknutím na logo (více níže na stránce) se můžete podívat na aktuální příležitosti.
Abyste viděli, jak to funguje v reálném světě, na konci této stránky vám ukazuji konkrétní příklady a screenshoty mých vlastních investic, které už úspěšně skončily.
Jak rozdělit portfolio
Důležité je rozložení portfolia, v investování se tomu říká diverzifikace a v praxi to znamená, že když se jednomu sektoru nedaří (třeba dočasně klesnou akcie), může tě podržet jiný (třeba výnosy z dluhopisů nebo nájmy z nemovitostních fondů). Jedna karta hru nevyhraje.
Na co si dát pozor (Důvěryhodnost a náklady)
I když jsou dluhopisy a fondy bezpečnější cestou, vždy si hlídejte dvě věci: poplatky (které vám mohou ukrojit velký kus zisku) a historii toho, komu peníze svěřujete. Nevybírejte si fondy jen podle toho, co mělo největší zisk loni, ale dívejte se na to, jak se jim dařilo v průběhu mnoha let.
Pamatujte, že ideální rozložení portfolia je velmi individuální záležitost, která vždy závisí na konkrétních finančních možnostech, cílech a toleranci k riziku každého člověka.
Základem investování je diverzifikace. Stejně jako v kartách nemůžete spoléhat na to, že vám pokaždé přijde eso, v investování nesmíte vsadit vše na jednu firmu nebo jednu kryptoměnu. Rozložte své peníze do více oblastí – akcie, nemovitosti, dluhopisy. Tím snížíte riziko a zvýšíte šanci na stabilní zisk.
Každé investování s sebou nese rizika, ale i potenciál zajímavého zisku. U akcií platí, že výsledek se odvíjí od dvou věcí: kam investujeme a hlavně – na jak dlouho. Čím delší horizont máme, tím lépe dokážeme přečkat krátkodobé výkyvy trhu a využít jeho dlouhodobý růst.
₿ Bitcoin: Investice jako žádná jiná
Bitcoin je digitální zlato 21. století. Je to aktivum, které s sebou nese vyšší rozkolísanost (riziko), ale z dlouhodobého hlediska se ukazuje jako velmi odolné a růstové.
Proč ho mnozí vnímají negativně? Často je to obraz vytvořený médii a kauzami, které se na něj nabalují. Nálepka "měny zločinců" je mýtus – Bitcoin je především transparentní technologie. V mém portfoliu má své místo jako odvážnější složka, která dodává celku dynamiku, ale vždy s vědomím, že jde o běh na dlouhou trať.
🌍 Moje měnová diverzifikace (Jak to dělám já)
Následující rozdělení není investiční radou pro vás, ale můj osobní způsob, jak chráním své úspory před výkyvy jedné jediné měny.
🇨🇿 České koruny (CZK) – Moje základna
V korunách držím svou železnou rezervu a hotovost na běžné výdaje.
Investuji zde především do českých nemovitostních úvěrů (např. přes platformu Ronda Invest) a do dividendových akcií českých firem (ČEZ, banky).
Je to pro mě kotva, u které neřeším kurzové riziko.
🇪🇺 Euro (EUR) – Evropská stabilita
Eura využívám pro nákup evropských akcií a fondů (ETF), které mi doplňují portfolio o stabilitu velkých firem z EU.
🇺🇸 Americké dolary (USD) – Můj motor růstu
V dolarech směřuji peníze do amerických technologických firem a širokých indexů (např. S&P 500).
Věřím, že americký trh je z dlouhodobého hlediska nejvýkonnější, i když s sebou nese riziko změny kurzu koruny vůči dolaru.
🛠️ Nástroje, které používám
Kliknutím na logo se dostanete přímo na stránky dané platformy
🛑 Máte 100 000 Kč nebo 500 000 Kč? Pozor na "chytré" rady!
Pamatujte, že investování je čistě individuální záležitost. Vždy záleží na tom, kolik peněz máte k dispozici, kdy je budete znovu potřebovat, kam je chcete směřovat a hlavně – kolik času tomu chcete věnovat. Můžete si vybrat, zda do toho skočíte naplno, nebo raději zvolíte cestu, kdy peníze rozešlete jednou za měsíc a víc to neřešíte. Cílem je nechat peníze vydělávat a nebýt otrokem investování.
Často se mě lidé ptají: "Mám naspořených 200 tisíc, kam s nimi, aby mi je nesežrala inflace?" A ještě častěji vidím, jak jim nějaký "odborník" poradí, ať celou tuhle částku vezmou a vrazí ji do jednoho jediného produktu.
To je ta největší chyba, kterou můžete udělat. Když ten jeden produkt nebo firma zkrachuje, přijdete o všechno. V investování platí zlaté pravidlo: Nikdy nedávejte všechna vajíčka do jednoho košíku!
Jak to dělám já? Moje strategie od základu:
Než začnu peníze kamkoliv investovat, musím mít jistotu, že mám bezpečné zázemí. Moje peníze jsou proto rozdělené do několika vrstev:
1. Bezpečný základ (Pohotovost a konzervativní růst)
Běžný účet: Tady držím jen menší částku na běžný život a okamžité výdaje.
Spořicí účet: Sem patří moje železná rezerva (na 3 až 6 měsíců života). Peníze jsou sice chráněné pojištěním v bance a hned po ruce, kdyby se cokoliv stalo (rozbilo se auto, pračka), ale kvůli inflaci tady moc nevydělají.
Stavební spoření: Klasika, kterou využívám na konzervativní a bezpečné ukládání s jistotou a státní podporou. Je to sice peníze na delší lokte, ale má to v mém plánu své pevné místo.
2. Investiční mix (Kde peníze reálně vydělávají)
Teprve když mám zajištěný základ, vezmu volné peníze a rozdělím je dál, abych porazila inflaci a peníze se zhodnocovaly:
Ronda Invest (Stabilita z nemovitostí): Sem dávám tu stabilnější část investic. Peníze jsou zajištěné nemovitostmi a vím, že z nich mám pevný výnos, který mi chodí každý měsíc na účet. Navíc tam peníze klidně ještě rozdělím po menších částkách do několika různých úvěrů. 👉 (Více o tom, jak investuji na Rondě, najdete níže)
Akcie (Dlouhodobý růst a dividendy): Menší část peněz posílám do akcií. Rozděluji to na světové akcie (velké globální firmy nebo ETF fondy, které dlouhodobě rostou a chrání peníze před inflací) a české akcie (firmy z pražské burzy, které jsou mi blízké a často vyznávají politiku vysokých dividend, takže mi z nich kape pravidelný finanční polštář).
Bitcoin / BTC (Koření pro vysoké zhodnocení): Úplně nejmenší část (třeba jen 5 nebo 10 %) dám do Bitcoinu. Je to divočina a risk, ale má obrovský potenciál. Když vyletí, je to super bonus. Když spadne, nebolí to, protože tam mám jen zlomek peněz.
Tady je můj reálný screenshot u RONDA INVESTU
Příklad 1:
Investovala jsem na zkoušku 50 000 Kč do projektu Rodinné domy v Praze-Štěrboholech s úrokem 8,023 % p.a. a projekt trval 16 měsíců (necelý rok a půl), 486 dní. Celkový zisk byl 3 649,72 Kč.
Možná si říkáte: Počkat, 8 % z padesáti tisíc je přece víc, ne? Má to dva logické důvody, které vám v reklamách neřeknou:
1. Čas: Úrok se počítá ročně (p.a.), ale projekt běžel jen určitý počet měsíců, než se domy postavily a prodaly. Úroky dostáváte jen za dny, kdy jsou peníze reálně v akci.
2. Pozor na průběžné splácení! Developer (dlužník) totiž peníze Rondě nevrátí naráz až na konci. Jak stavbu dokončuje a prodává byty, vrací peníze průběžně. Takže na začátku se vám úročí celých 50 000 Kč, ale ke konci už třeba jenom zbytek jistiny. Úrok dostáváte vždy jen z toho, co je reálně půjčené.
Příklad č. 2:
Jde to i s malou částkou! (Bytový dům - Jablonec nad Nisou)
Chcete si investování nejdřív jen osahat a nechcete riskovat moc peněz? Chápu to, dělala jsem to úplně stejně. Na zkoušku jsem poslala 10 000 Kč do projektu v Jablonci s úrokem 7,980 % p.a.
Výsledek? Za necelý rok a čtvrt mi projekt skončil a Ronda mi vyplatila zisk 868,79 Kč.
Jasně, zisk je v absolutních číslech menší než u padesáti tisíc, ale o to tu nejde. Důležité je, že:
- Uvidíte, jak to funguje: Vyzkoušíte si, jak se posílají peníze, jak vám každý měsíc chodí úroky a jak se projekt na konci uzavře.
- Peníze pracují: Těchto 868 Kč vám na běžném účtu v bance nikdo jen tak nedá. Tam by vám z té desítky inflace spíš ukrojila.
- Nízké riziko: Ztratit strach a naučit se investovat se dá i s rozumnou částkou, která vás v rozpočtu nezabolí.
A co daně? Musíte podávat přiznání? Ronda vám vyplatí všechno do koruny bez poplatků. Na začátku roku vám sice pošlou přehled příjmů, ale pokud jste zaměstnaní a váš roční zisk z investic nepřesáhne 20 000 Kč, nemusíte daňové přiznání vůbec řešit. Pokud investujete menší částky, daní se vůbec bát nemusíte – státu nic nedlužíte a papírování odpadá. V opačném případě si přehled příjmů sami nebo s daňovým poradcem zanesete do daňového přiznání.
Půda a lesy: Tradiční hodnoty s rizikem šmejdů
Pozor na šmejdy s půdou a lesy! Nenechte se obrat o rodinné stříbro
Když se řekne investování, spousta lidí si představí jen akcie, fondy nebo kryptoměny. Skutečná hodnota peněz a bezpečné investice ale odjakživa leží také v něčem mnohem hmatatelnějším – v půdě a v lesích. Právě proto, že jde o tak cenný majetek, se kolem něj v poslední době točí tolik spekulantů a šmejdů.
Přišel vám do schránky oficiálně vypadající dopis s nabídkou na okamžitý odkup vaší půdy nebo kousku lesa? Mně zrovna včera taky! Tihle lidé sázejí na to, že skočíte po rychlých penězích a prodáte jim své pozemky hluboko pod cenou.
Půda i lesy mají obrovskou hodnotu, která dlouhodobě roste. Nenechte se obrat o rodinné dědictví.
V čem je největší háček?
U polí a luk: Nabízejí směšné částky oproti reálné tržní ceně. Využívají toho, že běžný člověk netuší, kolik metr čtvereční v jeho oblasti zrovna stojí.
U lesů: Tady je to ještě špinavější. Spekulanti jdou hlavně po hodnotě dřeva. Les od vás levně koupí, okamžitě ho nechají kompletně vykácet a dřevo prodají za statisíce. Vám zbydou jen oči pro pláč, protože vás legálně obrali o obrovský majetek, ze kterého sami obratem pohádkově zbohatli.
Moje rada, pokud takový dopis dostanete:
Nikdy hned nic nepodepisujte.
Ověřte si cenu: Podívejte se na cenové mapy nebo se zeptejte nezávislého odhadce, jakou hodnotu váš pozemek reálně má.
Berte to jako pochvalu: Pokud vám takový dopis přišel, berte to jako signál, že vlastníte něco, co má v dnešní době obrovskou cenu. A dopis od šmejdů hoďte s klidem do koše.
✍️ Investice do zlata
Jistota, papírová past, nebo umění?
Když se řekne investování, spousta lidí si jako první představí blýskavou zlatou cihlu schovanou někde pod matrací nebo v trezoru. Já sama sice do zlata neinvestuju, ale to neznamená, že bychom ho měli přehlížet. Zlato má totiž v investičním světě své nezaměnitelné místo.
Pokud o něm uvažujete, měli byste znát tři základní pravdy.
1. Zlato je jistota, ale na dlouhý běh
Zlato není akcie ani krypto – nekupujete si ho proto, abyste z něj za rok zbohatli. Zlato je historická kotva. Funguje jako určitá jistota a ochrana peněz před inflací, ale musíte mu dát čas. Je to investice na delší horizont. Když trhy padají, zlato drží hodnotu.
2. Od gramových slitků po kilové cihly a umění
Když chcete vlastnit skutečné, fyzické zlato, máte dnes obří výběr:
Zlaté slitky a cihly: Můžete začít u malých cihel od několika gramů (které si může dovolit skoro každý) až po těžké kilové cihly pro velké investory.
Zlaté mince: Tohle je obzvlášť zajímavá kategorie. Mince totiž nemají jen hodnotu samotného kovu, ale často i uměleckou a sběratelskou hodnotu. Časem tak jejich cena roste nejen kvůli zlatu, ale i proto, že jsou vzácné.
3. Pozor na "spoření do zlata": Víte, co skutečně vlastníte?
A teď to nejzajímavější. Dnes je hrozně populární tzv. spoření do zlata. Každý měsíc posíláte pár stovek a banka nebo firma vám za to připisuje kousky zlata. Jenže pozor – fyzicky to zlato doma nevlastníte.
Je to do velké míry "papírové zlato". Co to znamená? Že kdyby nedejbože nastal nějaký extrémní hysterický stav nebo globální panika a všichni tito "spořílci" by chtěli své zlato najednou fyzicky dovézt domů, tolik zlata reálně na trhu ani není.
Žádná panika ale nehrozí. Svět se nehroutí a systém funguje normálně. Je to jen dobré připomenutí toho, že není zlato jako zlato. Když chcete mít stoprocentní jistotu, musíte ho zkrátka držet v ruce.
-- INVESTIČNÍ ZÁPISNÍK --